التمويل العقاري

Konut finansmanı

ما هو التمويل العقاري ؟

التمويل العقاري هو أسلوب تمويل يسهّل عملية شراء السكن للمستهلكين ويعتمد على استخدام التمويل العقاري ذو الأجل الطويل مقابل الرهن العقاري الذي سيتم فرضه على السكن بالنسبة لمن يريدون تملك عقار سكني.

لماذا عليّ استخدام التمويل العقاري؟

يمكنكم امتلاك منزل وكأنك تسدد قيمة الإيجار من خلال خيارات التقسيط المنخفضة، وذات الأجل الطويل التي يقدمها التمويل العقاري.

  • وجد إمكانية للحصول على أجل يصل إلى 180 شهرًا وبنسب حصص أرباح مناسب لميزانيتكم.
  • يمكنكم الاستفادة من التمويل العقاري حتى 80% من تقييم الخبير للعقار محل البيع.
  • يمكنكم القيام بسداد مدفوعات الأقساط بالقيم ووفقًا للفترات التي تقومون بتحديدها.
  • بنكنا يقدِّم للعملاء من مستخدمي التمويل الفردي منتجات تأمين على الحياة، والتأمين العقاري، والتأمين الإجباري ضد الزلازل.
  • يمكنكم امتلاك منزل أحلامكم بأجل طويل وبخيارات سداد مخصصة لكم.
  • يمكنكم إجراء مدفوعاتكم الخاصة بخطط المدفوعات المرنة بسهولة.
  • عند استخدامكم للتمويل العقاري، يمكنكم الحصول على إعفاء من مدفوعات صندوق دعم استخدام المنبع (KKDF)، وضريبة معاملات البنوك والتأمينات (BSMV).

القنوات التي يمكن من خلالها طلب التمويل العقاري

المستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري

  • نموذج الطلب
  • شهادة قيد النفوس أو رخصة القيادة أو جواز السف
  • شهادة إثبات دخل حسب وضع عمل العامل
  • صورة ضوئية لوثيقة السجل العقاري للعقار محل التمويل
  • المستندات الأخرى التي سيتم طلبها عند الحاجة
يمكنك الوصول إلى حساباتك وقتما تشاء
يمكنك الوصول إلى حساباتك وقتما تشاء
أنتم في أمان مع بنك Ziraat Katılım.

الأسئلة الأكثر شيوعًا

نسبة ضريبة المعاملات البنكية والتأمين (BSMV) 5% التي تحصل عبر نسبة ربح التمويل، لا تطبق على منتجات التمويل العقاري.

كما لا يطبق استقطاع 15% لصندوق دعم استخدام الموارد (KKDF) على منتجات التمويل من الحصول على العقار.

يمكنكم امتلاك منزل وكأنك تدفع إيجار، نظرًا لأن منتجات التمويل العقاري هو تمويلات طويلة الأجل.

المستهلكون الذين يتمتعون بقدرة على السداد المنتظم ويريدون امتلاك عقار، يمكنهم الاستفادة من نظام التمويل العقاري.

يمكنكم استخدام تمويل حتى 80% من تقييم الخبير للعقار المراد شرائه.

وكذلك من يمكنكم استخدام المويل حتى كامل قيمة تقييم الخبير في حالة تقديم ضمان رهن عقاري ثانٍ مع ضمان المنزل الأول الذي ستقوم بشرائه.

يمكنكم استخدام التمويل حتى 80% من قيمة الخبير التي ستقوم شركات الخبرة ذات الترخيص من مجلس سوق المال (SPK) للعقار الذي سأقوم بشرائه، وحتى 90% من قيمة الخبير للعقارات من الفئة (أ)، وحتى 85% من قيمة الخبير للعقارات من الفئة (ب)، بشرط الحصول على موافقة بنكنا.

في طلبات التمويل العقاري، يتم طلب خبير من الشركات المتعاقد معها لتحديد قيمة العقار.

مصروفات الخبير هي قيمة الخدمة التي يتم تقديمها من قبل الخبير

يتم تحصيل مصروفات تقييم الخبير من عملائنا المتقدمين بطلب الدعم التمويلي.

مصروفات تقييم الخبير والرهن العقاري تكون حسب القيمة التي توضح في الفواتير المقدمة إلى بنكنا من قبل شركة الخبرة التي تقوم بعملية التقييم والشركة التي تفرض الرهن العقاري.

لا يتم تحصيل مصروفات لفك الرهن العقاري.

حسب القانون الخاص بحماية المستهلك ولائحة عقود التمويل العقاري، من الممكن طلب تعويضات سداد مبكر من قبل مؤسسات التمويل العقاري في حالة السداد قبل أجل قسط واحد أو أكثر من قسط أو حتى كامل القيمة المدينة للمستهلك. نسبة تعويضات السداد المبكر، تكون 1% من القيمة المدفوعة مبكرًا بالنسبة للتمويلات التي لا يتجاوز أجلها 36 شهرًا، و2% من القيمة المدفوعة مبكرًا بالنسبة للتمويلات التي يتجاوز أجلها 36 شهرًا.

قد تكون مهتما

konut finansmanı

التمويل العقاري هو أسلوب تمويل يسهّل عملية شراء السكن للمستهلكين ويعتمد على استخدام التمويل العقاري ذو الأجل الطويل مقابل الرهن العقاري الذي سيتم فرضه على السكن بالنسبة لمن يريدون تملك عقار سكني.

استمرار
Dayanıklı Tüketim Finansmanı

هو منتج تمويل للاحتياجات يوفر لكم مشترياتكم من السلع الاستهلاكية المعمرة، مثل الأجهزة المنزلية، والأثاث المنزلي، والتلفاز، والحاسوب، وتكييفات الهواء.

استمرار